创造性转化、创新性发展——“工业锈带”变身城市新空间

如今，棒材厂、拾光艺术馆、张之洞与武汉博物馆三大建筑，已然构成了融创·武汉1890工业遗址先导示范区。趁着春日，不少市民来到这里，度过一段闲暇的周末时光。在制氧车间老厂房改造而成的拾光艺术馆，游客可以在“时光隧道”中触摸城市工业历史、在书吧里畅享阅读时光，也可以在集装箱改造的咖啡馆里怡然小憩……

斑驳水泥、铁锈印记，一头是百年历史，一头是城市未来。据悉，汉阳铁厂工业遗址群落的整体改造，计划将于2026年底完成。武汉市民表示，对于这座城市 “文创客厅”，就像打开一个“超级盲盒”一样期待。

汞矿旧址变身热门旅游景区

昔日人工采矿坑道变身迷幻的“时空隧道”、以往矿工们贴着崖壁上下工的小道被改造成了惊险刺激的玻璃栈道、原矿办大楼成了汞矿工业遗产博物馆、苏联专家楼被演绎成了别具风味的俄罗斯餐厅和悬崖宾馆……这是位于贵州省铜仁市万山区的朱砂古镇。

“我是第一次来万山，一路走下来很震撼。没想到以前的一个废弃汞矿，现在能改造得这样好，看了很受教育。”一名来自湖南的游客说。

第一次来到万山时，江西上饶人王芳忠同样感慨万千。那是2015年，王芳忠随江西吉阳集团来此考察。最终，吉阳集团决定承接万山汞矿改造项目，王芳忠便留了下来。如今，他已是朱砂古镇景区副总经理。

“初来时，废弃矿山荒凉破败，当地人都出去打工谋生，我们看了于心不忍。不夸张地说，当时那景象，可以直接当作聊斋故事剧的取景地。”王芳忠回忆。

万山，素有“中国汞都”之誉，水银产量曾是亚洲第三、中国第一。新中国成立后，在国家经济建设和特殊困难时期，万山矿做出过重大贡献，被周恩来总理称赞为“爱国汞”。然而，进入20世纪80年代后，汞矿资源枯竭。2001年5月，相关企业被实施政策性关闭破产。此后，万山失去支柱产业，陷入前所未有的困境。因破破烂烂、冷冷清清，老汞矿区成为当地人都不愿提起的“废区”。

“不过，资源挖完了，资源下面的文化还在。万山的工业文化和历史价值，值得挖掘出来，让更多人来了解和体验。”王芳忠说。2015年7月，万山区引进吉阳集团合作，总投资20亿元，对原汞矿遗迹遗址和文物进行保护性的整体连片开发利用，打造中国第一个以山地工业文明为主题的矿山休闲怀旧小镇——朱砂古镇。

借助矿山遗址、老旧建筑、朱砂开采、革命标语等时代元素，朱砂古镇坚持文化再现与文化重构并举，打造了原汁原味的“那个年代怀旧文化步行街”，把绵延纵横970公里长的地下采矿坑道修建成“地下长城”，在陡峭的岩壁上修建成悬崖栈道和玻璃栈道，把原汞矿的宿舍、办公用房等修建成悬崖酒店、宾馆；还新建了全国最大的朱砂展示销售中心——朱砂大观园，着力挖掘朱砂文化资源，大力发展朱砂文化产业……

随着朱砂古镇实施修旧如旧的保护性开发，万山从前“颓垣废井、残垣败瓦”的空城景象不复存在，资源枯竭型矿区变身矿山休闲怀旧小镇，以旅游为核心的第三产业带动一二三产业融合发展，万山翻开了转型发展的崭新一页。

环境变美了，人气也聚拢来。除了游客，剧组和摄影爱好者纷至沓来。不少矿二代、矿三代在家门口就业，为游客还原父辈口中那段激情燃烧的岁月，共享蝶变带来的发展红利。2019年，万山汞矿遗址入列第三批国家工业遗产名录，朱砂古镇成功申报全国优选文化和旅游投资项目。

“我们不仅仅是将矿山废墟变废为宝，确保国有资产不破坏、不流失，还要通过旅游产业发展再升值，实现可持续发展。”王芳忠表示，现在万山提出“转型之城 美丽万山”发展之路，朱砂古镇将以工业遗存作为亮点，大力发展文化旅游产业，吸引更多资源聚集，迎来新的发展阶段。“这里会成为一个立体的工业博物馆，能讲述三线建设历史故事，传承团结奋进、爱国奉献的万山精神，让更多人看到工业遗产的价值。”

滨江空间绵延一条工业博览带

在被誉为建筑界“奥斯卡”的世界建筑节上，上海杨浦滨江公共空间示范段曾摘得“年度景观大奖”。当时获奖的是杨浦滨江公共空间一期工程，即杨浦大桥以西2.8公里的区域。

近年来，上海市推动黄浦江两岸贯通及滨江岸线转型工作，杨浦滨江逐渐从以工厂仓库为主的生产岸线，转型为以公园绿地为主的生活岸线、生态岸线、景观岸线。2017年12月，杨浦大桥以西的2.8公里滨江段公共空间对外开放；2019年9月底，杨浦大桥以东2.7公里岸线贯通亮相。贯通开放后，附近居民终于告别“临江不见江”的生活。

杨浦滨江所在的杨树浦工业区，曾是上海近代最大的能源供给和工业基地，创造了中国工业史上多项“工业之最”，被誉为“中国近代工业文明长廊”。绵延十余公里的工厂区包括中国第一座陆上水厂——杨树浦水厂，曾经远东最大的火力发电厂——杨树浦电厂等。曾经“看到杨浦的大烟囱，就到了上海”。

到了上世纪90年代，伴随城市转型发展，产业结构调整，杨浦滨江不少老厂纷纷关停，一大批纺织等劳动密集型企业向其他地区转移，一座座工厂大门紧闭，荒草丛生，被废弃的厂房、机器设备锈迹斑斑。

工业遗存，是杨浦滨江最大亮点与最独特优势。杨浦滨江南段公共空间贯通过程中，确定了5.5公里连续不间断的工业遗存博览带概念。杨浦区采用修旧如旧与城市微更新相结合的方式，妥善处理工业遗产保护与市政建设、旧城改造、生态涵养等的关系，通过实施有限介入、低冲击开发，积极推动工业遗存的“再利用”。

如今，裕丰纺织株式会社旧址大片的锯齿型工业建筑，已改建成上海国际时尚中心；中国纺织机械股份有限公司留存的厂房改造成长阳创谷，集聚了一批高成长企业和创新孵化机构；烟草公司机修仓库经减量和生态化改造，形成立体公园、网红打卡地“绿之丘”……新产业与老房子相得益彰。

行走在杨浦滨江，随处可见“巧思”：水管状的路灯、装了仪表盘的长条凳、工业装置模样的垃圾桶、工厂当年的钢质拴船桩……仿佛置身一条工业博览带。杨浦区相关负责人表示，力争探索出可复制可推广的工业遗产保护利用新模式，促进城市更新改造，推动老工业城市转型发展。

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