改善生活 海口美兰区怡昌花园公寓实施老旧小区改造

原标题：美兰区怡昌花园公寓实施老旧小区改造

“根治”经常停电 改善居民生活

28日，走进美兰区怡昌花园公寓小区，只见水泥路面宽阔整洁，楼宇外立面粉刷一新，难以看出这个小区已经有24年历史。

怡昌花园公寓小区位于美兰区人民街道新利社区，建成于1998年，共有3栋楼，288户居民。由于小区建成时间较久，原先的基础设施存在着许多问题：小区内部地势较低，排污管网容易堵塞，下雨过后小区内部积水难以排出；楼体年久失修导致顶楼屋面开裂渗水问题严重等。最令小区居民头疼的是夏季不时发生的停水停电，“夏季用水用电高峰期经常停水停电，因为这个我还去宾馆住过几天。”小区居民侯先生提起过去的水电问题，连连摇头。

美兰区老旧小区改造项目为怡昌花园公寓带来焕新机会。改造开始前，社区工作人员联合物业通过现场签名、线上投票等方式征求业主意见，在小区三分之二业主通过之后，施工顺利开启。

新利社区网格员陈涛介绍，为解决该小区停水停电问题，改造中首先重新铺设了小区的水电管网。该小区停电的根源在于积水，过去小区的电路变压器位于半地下室，很容易发生积水渗漏，从而引起电路短路。为解决积水问题，施工队在小区公共区域路面重新浇灌混凝土，抬高地面，重新铺设了排污管道，没有了积水，停电问题也随之解决。

28日，在美兰区怡昌花园公寓小区，居民将垃圾投放到生活垃圾分类收集屋中。 见习记者 孙士杰 摄

除了居民最关心的停水停电问题需要解决，小区的形象也需要翻新。经过从里到外一番修整，如今小区楼栋被粉刷成明亮的橘黄色，楼栋单元内铺设了崭新的瓷砖，楼顶经过防水处理不再“逢雨必漏”，重新铺设过后的道路不再尘土飞扬，崭新的分类垃圾屋让居民实现各类垃圾有序投放，曾经脏乱的老旧小区如今焕然一新。

“现在终于不用担心随时停电了，小区环境也比过去好很多。”侯先生现在最期待的，就是正在进行的电路改造最终完成，那时电费会由物业代收改为自主缴纳，费用也会随之降低。

记者从美兰区住建局获悉，该区今年计划改造169个老旧小区，涉及500幢建筑的15712户居民，目前项目总体进度为68%，正在平稳推进中。