旧空间焕新 新业态扎根 海口老社区来了“新面孔”

持续发展 网红变“长红”的思考

新业态的植入为老社区带来了升级与活力，但同时也伴随不少挑战。记者走访发现，部分网红店在经历短暂的火爆后，客流量明显下滑，甚至面临闭店风险。如何实现老社区新业态的长期健康发展，正成为众多新业态经营者需要思考的问题。

“要在店铺运营中找到与自身品牌相契合的共性，打造核心竞争力。”陈凯新建议，店铺可以定期举办活动，注重日常运营，持续增强品牌吸引力。他认为，商家要在老社区真正立足，必须结合本地原有文化，突出自身特色，打造独特的记忆点，成为顾客愿意打卡的地方。

在侨中社区经营“PHOTODU⁃DU”自助照相馆的魏思琪发现，周边的新业态聚集越来越多，但宣传还不够。她希望政府部门、社区能够介入宣传，为新业态发展营造良好的环境，吸引更多流量。

“精准定位客群、做优产品品质是持续增强吸引力的关键，要靠口碑赢得关注。”吴思锐认为，店铺本身的经营品质是立足之本。

顾客在滨海新村的破笠咖啡豆商店里休憩。记者 杨鹤 摄

助力新业态发展，是老社区充分利用资源实现共赢的优选途径，不少社区已积极行动起来。金贸街道龙华南社区居委会主任韩颖介绍，龙兴路自完成改造升级后焕发新生，不仅完成了道路的铺设，新增了雨水管道，翻新了墙面和建筑外立面，还新安装了近30盏路灯。如今，轻食店、咖啡馆、艺术工作室、鲜花店等一众年轻人喜欢的店铺林立，孕育出独特的社区文化，已成为海口年轻人竞相追捧的文艺新地标。

“老社区牵手新业态是社区治理新模式，既能改善环境、提升居民幸福感，又能提高社区知名度、吸引游客感受城市文化。”海口市政协委员肖江涛建议，政府可结合当下开展的城市更新工作，对老旧社区进行微改造，以实现可持续发展；引入多样新业态，挖掘老社区历史文化。同时，完善基础设施、解决交通问题并加强宣传。此外，位于老社区的网红店需做好品牌营销，通过会员社群、线下活动和专属福利增强顾客粘性，让顾客从“消费者”变“参与者”，收获独特消费体验。

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