海口永升华府遭准业主集体维权 装修被指严重缩水

业主在小区现场维权

业主代表和开发商及物业代表谈判

　　海口网3月15日消息（见习记者 李鹏 摄影报道）海口市龙华区海濂路30号的永升华府收房在即，然而业主们却发现住宅楼电梯厅公共走道装修与合同不符。3月15日，30多名业主向开发商海南永升达投资有限公司讨要说法，指责其实际交付的房子与购房合同中的规定存在较大差距。

　　多项合同约定未兑现

　　“公共区域精装修、小区配套、智能化管理系统，”这是永升华府的开发商承诺的配套，“如今不到一个半月就要交房了，现在看来一定是要延期交房了。”购买了永升华府房子的黄先生看到实际房屋后感到自己“被欺骗”了。

　　3月15日上午，因不满新房与开发商所承诺的房子存在差别，海口市龙华区海濂路30号永升华府小区30多位业主到小区售楼处维权。

　　维权业主首先将矛头指向公共装修部分。此前永升华府在购房合同中承诺小区住宅楼电梯厅公共走道墙面合同上规定是瓷砖贴面，但现在却变成了一楼是瓷砖贴面，二楼以上就是白灰墙面。

　　其次，业主们认为小区周围没有围墙存在严重的安全隐患，对于开发商和物业公司说的5月份可以进行房屋装修的说法，有业主表示不认同，认为目前的施工进度太慢，延期交房已基本是事实，就算到时候可以装修，装修材料的安全也没有办法保障。

　　还有业主表示，自己在11年底就买了永升华府的房子，如今银行贷款也还了一年多了，还是租房住，生活压力很大。一位20多岁的业主告诉记者，这套房子是他用来结婚的新房，如今婚期都订下来了，一旦延期交房会很麻烦。

　　记者在永升华府小区现场看到，小区住宅楼电梯厅公共走道墙面只有一楼是瓷砖贴面，二楼以上的楼梯及电梯间外的公共区域是白灰墙面，电梯也没有通电。

　　业主单独交涉无果被逼集体维权

　　记者采访发现，在发现实际交付的房子与开发商此前宣传存在差距后，在今年的3月4日，有就业主单独找过开发商交涉，但一直没有得到正式的答复。

　　业主殷先生告诉记者，单独维权无法解决后，业主们开始自发地联合，相约在3月15号上午一起找开发商维权。

　　开发商代表开始希望给予业主经济补偿，但不对墙面进行重新装修，遭到业主反对，随后又称若要重新装修需要3个月的时间，业主表示时间太久，不能拖延交房那么长时间。最后双方经过协商达成初步协议，就公共区域装修、小区配套、垃圾清理等问题给予处理，开发商代表承诺向公司高层汇报后，在5天后给出官方答复。

　　记者截稿时，业主仍在等待开发商答复中。