海口：闲置房成“黄金屋” 城中村变“城中景”[组图]

唤醒沉睡资源

“闲置房”变“黄金屋”

9月12日上午，记者驱车前往秀英区永兴镇儒张村，踏着火山石乡道，来到沐心石屋民宿，一座古老雅致的庭院映入眼帘，一座座火山石古石屋院落置身古村之中，呈现出世外桃源般的宁静和闲适。

古雅的房间里，床铺、电视、空调、卫生间等设施一应俱全，村民王妹正忙着打扫房间，“民宿发展起来了，不但有租金收入，还能在家门口实现就业。”

海口市儒张村百年火山古村打造的精品民宿别具一格。

闲置农房变身“黄金屋”，得益于沐心石屋民宿项目的建设。

“儒张村环境优美，非常适合发展生态旅游业。我们于2018年8月开工，通过火山石屋元素和文化有机嫁接旅游业态，将农户闲置的石屋保护性改造成民宿，实现了石屋的保护和增值。”沐心石屋民宿相关负责人吴增兵介绍，项目采用“公司+农户”的合作模式，将农户闲置的房子或土地进行租用，每年有保底分红，并且提供就业岗位，解决当地村民的就业问题。

“荔枝丰收的季节，吸引不少市民游客前来采摘游玩住宿，我们的民宿每天爆满，可谓一房难求。虽然现在是淡季，但每天仍然有70%的入住率。”吴增兵说，沐心石屋已有40多间客房，下一步将继续改造，增加至120间。

海口江东新区“898艺术村”颇具特色。

闲置房屋再利用的不只是儒张村。美兰区灵山镇权拥东村“牵手”艺术家，让老旧村庄变身“898艺术村”，曾经一间间闲置的老屋，如今火爆“出圈”，吸引市民游客纷纷“打卡”。

闲置农房火了，产业也“活”了。目前，权拥东村已形成了名家字画、原创油画、美术培训、墙绘雕塑、陶艺创作展销、古筝培训、字画装裱、景观亮化美化、会议展览等多个业态。

沐心石屋民宿和“898艺术村”只是我市盘活闲置资源助力乡村振兴的一个缩影。闲置农房盘活利用是展示乡村振兴成效的“重要窗口”，更是村集体经济和农民收入增长的重要途径。

去年3月，我省印发《关于进一步加强宅基地审批管理的通知》，鼓励推进闲置宅基地及农房盘活利用。近年来，海口积极探索闲置宅基地及农房盘活利用方式，通过盘活利用闲置农房、宅基地等“沉睡资源”，发展民宿、农家乐，给农户和村集体创造收入。

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