海口龙华区发力楼宇经济，激活区域转型发展“新动力”

原标题：龙华区发力楼宇经济，激活区域转型发展“新动力”

楼宇“拔节生长” 经济“向高而立”

4月1日，俯瞰龙华区滨海大道，在秀美的世纪大桥和万绿园点缀下，一幢幢商务楼宇鳞次栉比，成为一道亮丽的城市风景线，它们就像隆起的“经济长廊”，蕴藏着无限的发展潜力与巨大的市场机遇。

当前，龙华区创新思路、主动作为，通过强基础、抓联建、促发展，逐步构建起党建引领、多元服务、共建共赢的楼宇高质量发展生态圈。近日，该区获评“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”奖项，成为海南首个获此荣誉的城区。

海口滨海大道高楼鳞次栉比，风光旖旎，呈现出经济繁荣、活力四射的气息。记者 康登淋 摄

强载体 产业基础加速夯实

一座城市的发展势头往往能从多个方面洞见端倪，其中一个角度便是观察楼宇的状况。楼宇经济像巨大的财富磁场，吸引人流、物流、资金流、信息流在此汇聚，不仅拓展了经济的发展空间，也成为城市转换发展模式、实现城市可持续发展的重要路径。

据统计，龙华区现有105栋商务楼宇，共计235.1万平方米，占全市总量的46%，居海口四个行政区之首。2023年全区税收1亿元以上楼宇达25座。全年新增经营主体96.1万户，增长177.6%，占全市新增量67.6%。这一组组数据，见证了龙华区作为中心城区的经济辐射力、产业带动力和企业吸引力。

“近年来，龙华区积极推动楼宇经济可持续发展，虽然积累了一些经验，但还是存在发展瓶颈和难点，面临楼宇拓展空间相对受限等一些不可回避的问题。”龙华区商务局局长王利宁直言。

如何破解土地有限、产业空间匮乏的难题？结合楼宇招商和运营需求，以及扩权强区改革后有更多可支配财力的实际情况，去年12月1日，龙华区正式发布全市首个楼宇经济扶持政策——《海口市龙华区促进楼宇经济高质量发展的若干措施（试行）》，以千万元级别的财政奖补，赋能楼宇经济发展。

该扶持措施适用于楼宇开发企业、楼宇业主、楼宇运营企业、物业管理企业等楼宇经济市场主体，条款涉及企业入驻商务楼宇、楼宇载体升级改造、楼宇规范化管理、楼宇专业化运营等方面，覆盖了楼宇开发、招商、运营和管理全流程。

“仅有好政策还不行，还要打通政府和企业之间的沟通渠道，真正把好政策送到企业‘家门口’，让各类企业理解政策、用好政策。”王利宁介绍，该区在加快政策落地上下功夫，政策制定、解读、应用全环节对标一流营商环境建设目标，在全市率先成立了区级楼宇经济协会，并举办了多场楼宇新政宣讲会，实现“政策找企业”。

就在不久前，中环国际广场招商专员熊曼孜拿到了龙华区颁发的商务楼宇认定证书，对她来说，这就如同一张楼宇领域的“身份证”。“领取了商务楼宇认定证书，有利于我们后续申请楼宇政策相关奖补，招商也更加有优势了。”熊曼孜介绍，目前该楼宇入驻率约76%，大多为律所、金融、新能源等领域企业，将结合楼宇的区位和特色，积极引进优势企业和项目，持续完善服务，助力楼宇经济健康可持续发展。

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