4月18日,国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,3月份国内70个大中城市住宅销售价格环比总体趋稳、销售量回升明显,同比房价继续下降。
   
 您当前的位置 : 财经股市>

70城房价走出过冷区间:二季度止跌回涨成大概率

海口网 http://www.hkwb.net 时间:2015-04-19 11:16

  3月份广州房价降幅收窄至0.1%

  全国70城12个城市房价环比上涨,深圳已连续上涨四个月

  4月18日,国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,3月份国内70个大中城市住宅销售价格环比总体趋稳、销售量回升明显,同比房价继续下降。

  虽然70大中城市房价水平仍在一年前徘徊,但70城房价已走出“过冷”区间。业内人士认为,随着二季度市场成交量的继续上升,70城房价有望止跌反弹。

  3月份深圳房价环比涨幅0.7%

  国家统计局数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有50个,比上月减少16个,上涨的城市有12个,持平的城市有8个,分别比上月增加6个和10个。其中,深圳以0.7%的环比涨幅领涨,广东惠州则以0.9%的降幅领跌。一线城市方面,除深圳房价延续了四个月向上的走势外,北京房价转跌为升,上涨0.3%,上海房价与上月持平,广州降幅收窄至0.1%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均,分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降,但降幅均比上月收窄。

  二季度房价止跌回涨成大概率事件

  专家认为,3月楼市成交上升是促使房价环比跌幅收窄的重要原因。“70大中城市的环比销售量回升明显。”刘建伟说,“3月份,70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近去年同期水平。随着3月底楼市新政影响的逐步显现,预计未来销售量可能继续回稳。”

  记者近日在多地调查发现,自“330”新政出台之后,供求关系和市场预期均发生了微妙的变化。

  以连续四个月领涨全国房价的深圳为例,该市目前供需局面发生明显改善。易居房地产研究院数据显示,深圳2月份新建商品住宅库存量为409万平方米,而到了3月份则为356万平方米,下跌幅度高达13%。从该市的去库存周期看,3月份为6.8个月,为12个月以来最低水平。“这是支撑深圳房价上涨的市场原因。”深圳市房地产研究所所长王锋表示。

  房企和购房者的市场预期也在发生转变。业内人士认为,改善型项目争相入市是市场转暖的标志之一。

  市场迹象表明,第二季度房价止跌回涨为大概率事件。上海易居研究员严跃进表示,在“330”新政的刺激下,市场预期已经发生改变。预计二季度市场成交量将继续上升,各大城市将积极吸收和消化一季度的利好政策,将有更多城市走出止跌通道。在这过程中,一线城市将扮演房价上涨的领头羊角色。

  不过,国家信息中心宏观经济研究室主任牛梨则表示,房价短期大幅度上涨的可能性不大,而从中期趋势来看,房地产市场也是趋于正常状态,中期调整趋势不会改变。

 

 

相关链接:

背景3:70大中城市房价12城环比上涨
购房新政出台 海口房价会不会上涨?
3月70大中城市房价12城环比上涨 一线城市仅广州下跌
海口学区房与非学区房 隔条街房价差近一倍

 

相关链接:
海口学区房与非学区房 隔条街房价差近一倍
3月70大中城市房价12城环比上涨 一线城市仅广州下跌
购房新政出台 海口房价会不会上涨?
背景3:70大中城市房价12城环比上涨
[来源:金羊网] [作者:] [编辑:覃业伟]
版权声明:

·凡注明来源为“海口网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等作品,版权均属海口网所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。

·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

图解海口一周热闻:海口日报海口网入驻“新京号”
图解海口一周热闻|多彩节目,点亮缤纷假期!
图解海口一周热闻:海口新年音乐会将于2024年1月1日举办
图解海口一周热闻:海口招才引智专场诚意揽才受热捧
图解海口一周热闻:海口获评国家食品安全示范城市
灾后重建看变化·复工复产
圆满中秋
勇立潮头踏浪行
“发现海口之美”摄影大赛
     
     
     
排行
 
旅客注意!海口美兰机场T2值机柜台17日起调整
寻旧日时光 海口部分年轻人热衷“淘”老物件
海口:云洞衬晚霞 美景入眼中
嗨游活力海口 乐享多彩假日
海口:城市升腾烟火气 夜间消费活力足
海口:长假不停歇 工地建设忙
市民游客在海口度过美好假期
2023“海口杯”帆船赛(精英赛)活力开赛
海口天空之山驿站:晚照醉人
千年福地寻玉兔 共庆海口最中秋
 
|
|
 
     www.hkwb.net All Rights Reserved      
海口网版权所有 未经书面许可不得复制或转载
互联网新闻信息服务许可证:46120210010
违法和不良信息举报电话: 0898—66822333  举报邮箱:jb66822333@163.com

网络内容从业人员违法违规行为举报邮箱:jb66822333@126.com

琼公网安备 46010602000160号

  琼ICP备2023008284号-1
中国互联网举报中心