海口秀英整治“三无”小区顽疾 力争实现专业化管理

　　海口网7月20日消息（记者谢大强 特约记者吴彭保 通讯员陈创淼）记者从海口秀英区获悉，该区将于2017年6月30日前全面完成辖区“三无”小区整治工作，重点解决“三无”小区环境脏乱差、基本设施不完善以及管理机制不健全等问题，最终达到“双创”工作的要求。通过建立前期政府指导和扶持、居民参与的管理模式，逐步过渡到以市场化专业物业企业管理为主、居民自主管理为辅的管理模式，确保在2020年实现“三无”小区管理专业化与居民自我管理全覆盖的目标。

　　“三无”小区旧貌换新颜

　　15日上午，记者在海秀镇富康西路的六星楼小区看到，新铺的水泥地面平整，划设了小车停车线，原来敞开的排水沟清理修复后被封闭，被粉刷一新的淡黄色墙壁上悬挂着装框的“图说核心价值观”宣传画，靠墙角新搭建了电车停车棚，整个小区显得整洁无比。

　　六星楼小区有54户居民，170人，是由6家农场集资修建，后因农场效益差而长期无人管理，成为名副其实的“三无”小区。在该小区居住20年的70岁阿婆黄爱花说，小区原来地面是泥土路，小孩到楼下就玩泥巴；由于没有休闲设施，小区居民乱搭建遮阳棚，摆放破烂桌椅、沙发等，还有人养鸡、种菜，居民乱拉电线充电，车辆乱停乱放没人管，有时堵住楼梯通道还发生纠纷。更让居民忧心的是，小偷不时光顾，先后近20辆电动车被盗。

　　一周多前，该小区整治改造完工后，黄爱花阿婆看到脱胎换骨的小区，高兴得想买一挂鞭炮来燃放。她说，为了支持“双创”工作，她没有这么做。记者采访当天，她激动的心情仍溢于言表。在镇政府及社区的指导下，小区成立业委会，由小区业主自治自管。现负责小区管理的老人吕烈球说，只向住户收取少量的费用维持小区正常管理，居民们都很支持，“政府为我们做了这么多，我们不能事事都去找政府。”

　　明年6月底前完成整治

　　海秀镇副镇长童载岳介绍，在市包点领导与市教育局等包点单位的支持下，该镇仅用一周时间就完成了辖区第一批六星楼、金福楼和琼中粮转站宿舍3个“三无”小区的改造。为了做好这一惠民工程，镇主要领导在“三无”小区改造期间，天天深入小区做住户的工作，倾听居民的意见和建设，协调解决存在的问题，为该镇下一步继续推进“三无”小区的改造工作积累了经验。

　　记者从秀英区政府获悉，该区目前已完成6个“三无”小区的改造，全区所有“三无”小区环卫保洁已实现全覆盖。该区正着手通过创新体制和完善工作机制，重点解决“三无”小区环境脏乱差、基本设施不完善以及管理机制不健全等问题。通过综合整治，在2017年6月30日前，全面完成“三无”小区整治工作，并达到“双创”工作的要求。

　　“三无”小区整治工作完成后，将根据“三无”小区的实际情况，分别采取单位型管理、自治型管理和社区型管理的模式进行管理，最终实现“三无”小区管理专业化与业主自我管理全覆盖的目标。管理资金采取“居民缴纳、公共收益补充、财政补贴”的方式予以解决。通过向居民收取综合服务费以及利用小区内停车位、便民设施的经营收入等途径多方筹措资金，以弥补小区管理经费的不足。

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