不识天台真面目只缘被人上了锁 海口一小区有业主私占天台

　　进展

　　美兰区城管局已介入调查

　　记者通过查询相关法规条例发现，楼顶作为公共区域，业主不可随意搭建及占用。在《海南经济特区物业管理条例》中规定，业主、物业使用人、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。此外，改建、重建物业共用部位和公共设施设备，改变共有部分的用途，也需业主共同决定，业主不得私自改变其用途。

　　此外，在《中华人民共和国物权法》中也规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。由此可见，小区楼顶是公共区域，业主不能私自占用。

　　当日，记者从美兰区城管部门了解到，针对物业及业主反映的情况，美兰区城管局海甸中队已介入调查，并在现场下达了相关执法文书，要求当事人配合城管部门进行调查，等待调查结果后再进行下一步处理。

　　提醒

　　在楼顶私搭乱建？不行的！

　　对于部分居民违规占用楼顶的现象，海口市城管部门提醒，楼顶属于小区公共区域，业主是否可以在楼顶种菜，由小区业主们以及物业来具体管理，城管部门对此没有明确的行政处罚法律依据。如果居民在楼顶上为了种菜，私搭乱建起铁皮棚或架子之类的建筑，就属于违建，且会给公众带来安全隐患。比如，大风或者其他因素可能导致这些私搭建筑物脱落伤人砸物。城管部门对此则有行政处罚权，将依法进行拆除。

相关链接：

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读