闲置村居换新颜 半城都市半城绿——海口江东新区美丽乡村建设打造文旅融合田园综合体

　　最近，在海口江东新区演丰镇瑶城村，有个新变化为村民所津津乐道：破旧的老房子变了模样，经过升级改造，充满乡趣的部分村居换了新颜，绿意环抱，古朴别致，惹人注目。

　　作为江东新区美丽乡村示范点，瑶城村的村民见证着闲置村居变身特色民宿的全过程，深切感受到村庄的蜕变，村民也在积极参与中享受到乡村发展的多重红利，获得感幸福感于心底油然而生。

12月10日，在江东新区仲恺村，美丽乡村建设工程正有序推进。图为工人师傅为特色民居进行外墙装修。记者 王程龙 摄

　　生态优先，一村一品。海口坚持规划引领，先谋后动，统筹推进江东新区美丽乡村建设，探索城市开发与美丽乡村升级的城乡统筹发展新模式，坚持“山水林田湖草”是一个生命共同体，精心打造“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的宜居宜游新农村。

　　聚焦特色 闲置老屋变新民宿

　　瑶城村，靠近红树林湿地，绿化率高，生态环境一流，然而，随着村庄变迁，村民搬迁至新村，老村遗留下大量闲置老屋，撂荒地也很多，多年来“藏在深闺人未识”。

　　“拆除重建，还是保留改造？”连日来，作为演丰镇瑶城村美丽乡村项目工作组组长，演丰镇人大主席苏定体经常到工地查看项目最新进展，帮助解决项目建设遇到的困难。他说，顺应村民的需求，最终选择保留老屋，因房施策，进行加固、改造、提升，保留原有农舍建筑及院落围合的外观肌理和空间关系。

　　“你看，这里原来是六七间老房子，现在可漂亮了。”走进基本完工的政务主题小院，苏定体格外开心，虽然墙壁立面还看得出老屋的沧桑，但是里面早已换了模样：清雅别致，简约时尚，仿佛中式古朴园林建筑。该主题小院依次划分了政务厅、多功能厅、影音室、会客厅、后勤区、套房等诸多功能区。

　　瑶城村美丽乡村项目在专业设计团队的指导下，最终选择不砍树、不拆房，保留乡土特色，按照“一房一策”理念进行升级改造，让老屋焕发新活力。根据房屋特点和产业需要，规划设计有政务主题、茶文化主题、儿童主题、羊圈主题、创意集市等九个主题民宿小院，坚持和而不同，打造高端民宿聚集区。

　　苏定体介绍，该项目由海南海控美丽乡村建设有限公司负责实施，推行村企共建模式，当前，建设按下“快进键”，预计明年3月建成。项目共占地685亩，除了结合本地建筑元素建设特色民宿外，还盘活低效利用的撂荒地，进行平整改良，种植高品质水稻、绿色热带果蔬等，发展现代观光农业，高起点高标准打造农旅融合的乡村田园综合体。

　　文旅融合 打造产业兴村典范

　　在发展乡村中，如何壮大产业，带领村民共同致富，让乡村更加美丽宜居？海口紧密结合江东新区整体开发建设，以一流水准做好规划设计，推动形成现代和乡土共融的乡村风貌特色，推进文旅融合改善人居环境、造福群众，让乡村振兴战略在基层落地生根开花。

　　11月，海口启动江东新区仲恺村美丽乡村项目，联合碧桂园集团，根据该村具有深厚的红色文化、紧邻江东新区CBD的特点，秉承“把农村建设得更像农村”的理念，以“仲恺红色文化、国际交流村”为主题，建造游客中心、美食街、湿地公园、仲恺广场、仲恺礼堂等建筑，打造民宿、咖啡厅、小酒馆等旅游业态，通过组建合作社、扶持致富带头人，带领村民共同致富。目前，该项目正在紧锣密鼓推进中，计划明年上半年完工。

　　江东新区美丽乡村建设驶入“快车道”。海口坚持高标准设计，注重文化旅游紧密结合，盘活旅游资源、挖掘地域文化、丰富经营业态，打造吃、住、游系列旅游产品，让乡村活起来、火起来。同时和产业发展紧密结合，不断完善乡村整体设计和基础设施建设，提升乡村产业发展能力和综合治理水平，丰富乡村发展内涵，让百姓共享改革发展成果。

　　未来的江东新区，将坚持生态优先理念，重点探索城乡统筹发展新模式，创新土地利用模式，增加村民多种收入来源，保证其持续经济收益，逐渐引导村民向市民身份的转变与意识形成，真正实现“农田变公园，村民变园丁”。打造半城都市半城绿，将生态、绿色、自然的理念与现代化发展的需要充分融合，推动“智慧海南”建设先行先试，把江东新区打造成一幅从空中、地面、海上等各角度看上去都协调自然的美丽画卷。

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