​这个杂货店告诉你，老旧小区也能“改”出新模样

新华社南京1月17日电（赵梦凡）崭新的招牌、光洁的栏杆、干净规整的门前台阶……走进南京四方新村小区三村8栋楼下的一间杂货店，店主熊敬祥拉着记者聊了起来：小区改造让小店改头换面。

　　四方新村小区是南京目前已改造的规模最大的拆迁安置小区。四方新村社区主任梁军说，小区原来的特点是居民老、设施旧、房子小。几年前，小区内居民私搭乱建严重，居住环境差。有人私搭门面房，有人将杂物堆在门口，还有人违规搭建雨棚和货架。熊敬祥说：“原来小区里一些人占道经营，使得居民行走和进出很不方便。”

　　针对居住和商业环境“脏乱差”，小区业主和社区多次尝试推动小区改造出新，却一直没有成功。2018年，在南京秦淮区政府的推动下，小区改造开始，但举步维艰。“5800多户家庭，意见不一致，拆违方案一次次变更。”梁军说。

　　为了说服居民配合改造、拆除违建，改造施工方先对小区内一栋楼施工改造，打造出一栋样板楼，邀请居民来参观体验。这一举措赢得了居民的信任，推动了小区改造工作的开展。

　　改造历时一年多，小区里500多处违建被拆除，其中就包括熊敬祥店前台阶上的杂货堆。“改造就要改彻底，改到位，这样才公平。”熊敬祥说，改造拆违一视同仁，让大家都信服。

　　为了保证效果，施工方持续对改造工程质量进行监测，小区物业和社区组织了巡逻队定期巡查，整治私搭乱建等破坏环境的行为。

　　改造后，这间杂货店前的台阶被修缮，并安装了栏杆，门店招牌也被重新设计，看起来焕然一新。“现在，街坊邻居来买东西更方便了。”熊敬祥说，小区改造后环境好了，邻里关系也密切了，店里多了很多回头客。

　　“以前小区环境差，大家买东西都去外面。我都不知道有这个杂货店。”一位来店里买扫帚的顾客说，有了这样商品齐全又整洁的小店，就不用往外跑了。

　　一年多的时间里，违建拆除、房屋改造、设施更新……28.5万平方米的家园改造完成，1.4万名居民见证了小区环境的转变，也有了新的感受。“有了舒适的环境，大家的心更齐了。我们相信，未来生活会更美好。”家住小区二村7栋的龙女士说。

　　这个杂货店的变化，是四方新村小区改造出新的缩影。南京市住房保障和房产局物业办副主任童声龙说，老旧小区改造关系到千万居民的利益，要破解拆违难、治理难的局面，就要在改造中维护群众利益，努力做到公平公正公开，以环境整治为切入口带动小区的综合治理。