呼吸式幕墙、空中花园……海南国际能源交易中心大厦打造海口江东新区CBD首座地标

原标题：呼吸式幕墙、空中花园……海南国际能源交易中心大厦打造江东新区CBD首座地标

鸟瞰图

日前，位于海口江东新区起步区的首座地标建筑——海南国际能源交易中心大厦项目，已进入地上主体结构施工阶段，预计2022年建成。

记者从建设单位海南智慧中心建设发展有限公司获悉，该项目建成后将成为智慧、科技、低碳、高效的“智慧办公场所”，集办公、商业及景观环境为一体，将打造为江东新区CBD最高端的写字楼，以及高端、时尚、文化的丰盛业态，成就自贸港地标之作。

空中花园及标准层示意图

空中花园和绿色中庭打造城市绿洲

呼吸式双层幕墙使室内办公保持长期舒适感

据了解，该项目由台湾建筑大师姚仁喜设计。目前是海南省首家通过2A级装配式建筑、海南省首个采用双层外循环呼吸式幕墙的办公商务楼、江东新区首家荣获LEED CS v4 金级预认证的项目。

建筑风格为刚柔并济的滨海多宝格建筑风格，结合中国传统窗棂的设计想象，细致的幕墙切割使建筑外墙恰似一座立于海湾的多宝格。天井作为中式住宅的典型特征，寓意着四方之财如同天上之水，源源不断地流入院墙府内，既是藏蓄之所，也是财禄象征，因此被称为“四水归堂”。

项目采用独特的建筑创意，打造城市绿洲，最大亮点是空中花园和绿色中庭。

从第二层开始往上，东西南北四个方向，每四层楼即有一挑高的户外观景平台空间，不仅促进自然通风，亦提供充满绿意的工作空间。空中花园亦提供使用者充满绿意的工作空间；中庭内丰富的绿化植栽，及自然空气循环流通，创造出舒适宜人的微气候，建筑量体精准的围塑出一个富有流动性的中庭。中庭微气候创造出适宜凉爽的温度，与各层平台串联提供自然通风，外墙窗棂提供遮阳性能，减少空调负荷。

在低碳节能方面，项目采用外循环呼吸式双层幕墙。玻璃采用晶莹剔透、高档典雅、有玻璃家族“水晶王子”之称的超白玻璃，外立面采用物理性能最为出色的外循环呼吸式单元幕墙系统，远高于国家标准要求，确保长期使用中室内办公的舒适感。

项目相关负责人介绍，海南气候常年高温、高热、高湿，办公大楼对空调的使用时间非常长，带来高耗能的问题，而建筑幕墙是影响室内舒适度和建筑能耗的关键部位。

该项目的幕墙形式选用先进的双层外循环呼吸式幕墙。双层幕墙及其中间的水平遮阳系统，作为一个立面构图元素，丰富了整个立面。

此外，项目采用物联网和人工智能技术，应用物联网、人工智能等前沿科技，将项目打造成为智慧、科技、低碳、高效的“智慧办公场所”。

空中花园

门禁、电梯、遮阳帘、车库、5G远程会议等

从进入大门开始就能体验最新互联网科技成果

据介绍，在智能科技方面，在项目入口大厅设置智能化机器人应用，从进入大门开始，就能体验到最新的互联网科技成果。

进入大楼不用刷卡， 直接刷脸即可进入。

电梯系统纳入大楼物联网，通道闸配置液晶显示屏，指引提示用户使用电梯位置，闸机通过刷脸、刷卡联动电梯，用户通过目的选层电梯后到所在电梯处进入，电梯自动运行用户到目的楼层。

大楼自呼吸双层玻璃幕墙里的电动遮阳帘按日照规律及感光触感器控制电动遮阳帘开闭。

现代车库的智能车辆管理实现快速进出、便捷停车、寻车无忧的管理。

红外感应门禁开关实现免接触开关，告别接触，防止细菌交叉传播。 通过专用的芯片处理技术，分析人体行为轨迹，物体识别。对物品流失、遗留物品、可疑物品进行及时报警并通知安保人员处理。

基于5G技术的远程视频会，摆脱旧模式，提供更实时更高清的视频会议，可将视频会议随意移动位置，摆脱会议室预约难、沟通时间受限制的旧模式，使得远程会议更高效更便捷。

绿色中庭

总建筑面积65726平方米共有17层

将囊括办公、商业两种业态

据了解，作为海口江东新区CBD首座地标工程海南国际能源交易中心项目总建筑面积65726平方米，共17层。

建成后，项目将囊括办公、商业两种业态。

首层为商业和能源交易中心大厅。商业部分集中在首层及地下一层商业，商业集银行、配套餐饮、休闲购物为一体，为商务人士提供丰富的工作就餐及休闲空间。能源交易中心大厅位于项目首层东北角，打造具有科技感、高端的数据可视化能源交易场所，同时可作为社会各界参观和考察的接待中心。

3-17层办公区域面向国际及国内大型能源及上下游企业租售，未来将成为一个面向国际及国内大型能源及上下游企业，集办公、商务、交易中心于一体的5A甲级办公商务楼。