房住不炒安居安心 海南探索安居型商品住房制度

省住房和城乡建设厅回应：探索安居型商品住房制度服务海南自贸港建设

房住不炒 安居安心

“房住不炒”是我省“十四五”期间坚决贯彻落实的定位要求，在保持全省房地产调控政策连续性、稳定性下，如何保障本地居民和引进人才的住房问题？

1月28日，记者从省住房和城乡建设厅获悉，我省将健全多层次住房保障和供应体系，尤其是要及时总结安居型商品住房试点建设经验，全面推开安居型商品住房建设，服务海南自贸港建设。

2020年，我省首先在需求较大、住房价格较高、住房问题较突出的海口、三亚、儋州、五指山、定安、陵水等6个市县开展安居型住房试点建设，同时，通过建设安居型商品住房的方式实施基层教师和医务人员住房专项保障计划。截至2020年底，全省已完成14宗937.52亩安居型商品住房项目用地出让，10个项目已开工，共9756套住房，预计到2022年底能向市场提供一批安居型住房。

省住建厅厅长霍巨燃介绍，从目前各市县的建设情况来看，安居型住房普遍选址在交通便捷、生活便利和配套设施比较完善的区域，项目大多由实力较强的大型开发企业负责建设，且实行现房销售和全装修，除了价格优势外，其建筑品质也将不低于市场化商品住房。

2021年开年，各市县继续加快安居型住房项目的土地出让，陆续又有新的项目开工建设。省住建厅将指导各市县编制住房发展“十四五”规划，结合本地人口增长、引进人才规模、新增就业人数、住房存量等情况，合理确定安居型商品住房等各类住房的结构、需求及各年度住房建设计划，充分满足本地居民和引进人才的住房需求。

据介绍，“十四五”期间，我省将逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系，通过发展公共租赁住房、安居型商品住房、市场化商品住房、市场化租赁住房等，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，妥善解决本地居民和引进人才住房问题。