2006年，海口市玉沙村原貌，当时它是海口最大的“城中村”。张茂 摄

　　当时的玉沙村，村头巷尾人群涌动，每天约有六七万人在玉沙村里出没，热闹极了。这些人中，有开设饮食业的夫妻，有经营鞋摊的兄弟档，也有做各种小买卖的小店铺老板。

　　我曾做过水利建设兵团的后勤工作，对市场商潮的走向以及长线经营都有研究，尤其在如何把生意搞活上匠心独运。在玉沙村村民中，我抢先实现了“五个最早”：最早拥有自行车、最早置办家用缝纫机、最早拥有录音机、最早拥有电视机、最早购买运输汽车。这都是托了玉沙村熙熙攘攘人流的福，人气旺了生意自然好做。

　　2006年，鸟瞰海口玉沙村原貌。张茂 摄

　　到2006年的时候，玉沙村已经成为海口最大的“城中村”，面积达39公顷，有1000多户、 2500多人，其中有原村民约640户、1800多人，外来购地建房的约430多户、700多人。

　　与其他城市的城中村一样，玉沙村居民楼矮小凌乱，进入21世纪后，本地人即使自己盖好的房子，很多不愿意继续在这里居住了，他们靠出租铺面和住房维持生计，外来人口成了这里最活跃的居民。

　　2007年，海口玉沙村拆迁现场。张茂 摄

　　百余家小店铺依着一条名叫二横路的商业街来建，浙江人开皮鞋店、福建人开茶叶店、江西人开影宫、四川人开火锅店......街上的小店很多是以店老板的籍贯来命名，便成了这里一大特色 。这里的消费水平并不高，理发店、小餐馆、饮食、裁衣、开快餐店、修车铺、小卖部…… 小生意维持着平凡百姓的柴米油盐。

　　由于缺乏规划，玉沙村存在诸多缺陷，比如建筑物间距过小、村中道路偏窄、夜间照明度不够、无消防通道、排水系统不畅等。2007年的时候，海口市终于下定决心，要举全市之力、整合全市资源来改造玉沙村，不管遇到多大的困难都不动摇。

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